-
Renouvellement d’une inscription hypothécaire par voie postale et primauté de la date de réception
Lorsqu’une demande de renouvellement d’inscription hypothécaire est adressée par courrier, seule sa date de réception par le service de la publicité foncière doit être prise en compte pour apprécier le respect du délai de renouvellement. La règle du cachet de la poste faisant foi est écartée au profit des exigences propres à la publicité foncière.
-
Une protection et des droits renforcés pour les salariés parents d’enfants atteints d’une maladie grave ou d’un handicap
La loi 2026-492 du 12-6-2026 visant à améliorer la protection et l'accompagnement des parents d'enfants atteints d'un cancer, d'une maladie grave ou d'un handicap a été publiée au Journal officiel du 13-6-2026. Présentation des mesures en vigueur depuis le 14-6-2026 ayant une incidence dans la gestion du personnel.
-
Gel de la valeur du Smic au 1-1-2026 pour le calcul de la RGDU en 2026
Le décret fixant la valeur du Smic pour déterminer l’éligibilité à la réduction générale dégressive unique de cotisations et contributions sociales patronales (RGDU) et calculer son coefficient pour l’année 2026 a été publié le 14-6-2026.
Taux de l'usure - Taux de l'usure : 1er janvier 2022
Taux de l'usure : 1er janvier 2022
TAUX EFFECTIFS MOYENS PRATIQUÉS PAR LES ÉTABLISSEMENTS DE CRÉDIT AU COURS DU QUATRIÈME TRIMESTRE DE L'ANNÉE 2021 POUR LES DIVERSES CATÉGORIES DE CRÉDITS ET SEUILS DE L'USURE CORRESPONDANTS APPLICABLES À COMPTER DU 1er JANVIER 2022
| CATÉGORIES |
Taux effectif pratiqué au |
Seuil de l'usure applicable à compter du 1er janvier 2022 |
|
| Contrats de crédit consentis à des consommateurs n'entrant pas dans le champ d'application du 1° de l'article L. 313-1 du code de la consommation ou ne constituant pas une opération de crédit d'un montant supérieur à 75 000 euros destinée à financer, pour les immeubles à usage d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation, les dépenses relatives à leur réparation, leur amélioration ou leur entretien. | |||
| Prêts d'un montant inférieur ou égal à 3 000 euros (1) | 15,88 % | 21,17 % | |
| Prêts d'un montant supérieur à 3 000 euros et inférieur ou égal à 6 000 euros (1) | 7,35 % | 9,8 % | |
| Prêts d'un montant supérieur à 6 000 euros (1) | 3,7 % | 4,93 % | |
| (1) Pour apprécier le caractère usuraire du taux effectif global d'un découvert en compte ou d'un prêt permanent, le montant à prendre en considération est celui du crédit effectivement utilisé. | |||
| CATÉGORIES | Taux effectif pratiqué au quatrième trimestre 2021 par les établissements de crédit et les sociétés de financement |
Seuil de l'usure applicable à compter du 1er janvier 2022 |
| Contrats de crédits consentis à des consommateurs destinés à financer les opérations entrant dans le champ d'application du 1° de l'article L. 313-1 du code de la consommation, relatif au crédit immobilier (2) ou d'un montant supérieur à 75 000 euros destinés à financer, pour les immeubles à usage d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation, les dépenses relatives à leur réparation, leur amélioration ou leur entretien. | ||
| Prêts à taux fixe (3) : | ||
| - prêts d'une durée inférieure à 10 ans | 1,83 % | 2,44 % |
| - prêts d'une durée comprise entre 10 ans et moins de 20 ans | 1,8 % | 2,4 % |
| - prêts d'une durée de 20 ans et plus ; | 1,81 % | 2,41 % |
| Prêts à taux variable | 1,75 % | 2,33 % |
| Prêts-relais | 2,16 % | 2,88 % |
|
(2) Incluant les opérations de crédit destinées à regrouper des crédits antérieurs comprenant un ou des crédits mentionnés au 1° de l'article L. 313-1 du code de la consommation dont la part relative dépasse 60% du montant total de l'opération de regroupement de crédit ; |
||
| CATÉGORIES | Taux effectif pratiqué au quatrième trimestre 2021 par les établissements de crédit et les sociétés de financement |
Seuil de l'usure applicable à compter du 1er janvier 2022 |
| Prêts accordés aux personnes physiques agissant pour leurs besoins professionnels et aux personnes morales ayant une activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou professionnelle non commerciale | ||
| Découverts en compte | 11,47 % | 15,29 % |
| CATÉGORIES | Taux effectif pratiqué au quatrième trimestre 2021 par les établissements de crédit et les sociétés de financement |
Seuil de l'usure applicable à compter du 1er janvier 2022 |
| Prêts aux personnes morales n'ayant pas d'activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou professionnelle non commerciale | ||
| Prêts consentis en vue d'achats ou de ventes à tempérament |
1,51 % |
2,01 % |
| Prêts d'une durée initiale supérieure à deux ans, à taux variable |
1,15 % |
1,53 % |
| Prêts d'unedurée initiale supérieure à deux ans, à taux fixe | 1,3 % | 1,73 % |
| Découverts en compte | 11,47 % | 15,29 % |
| Autres prêts d'une durée initiale inférieure ou égale à deux ans | 1,01 % | 1,35 % |
Taux moyen pratiqué (TMP) :
Le taux moyen pratiqué (TMP) est le taux effectif des prêts aux entreprises d'une durée initiale supérieure à deux ans, à taux variable, d'un montant inférieur ou égal à 152 449 euros. Ce taux est utilisé par la direction générale des finances publiques pour le calcul du taux maximum des intérêts déductibles sur les comptes courants d'associés.
Le taux effectif moyen pratiqué par les établissements de crédit au cours du quatrième trimestre de 2020 pour cette catégorie de prêts est de 1,15 %.
Les dispositions du présent avis font référence aux articles L. 313-1 et L. 314-6 du code de la consommation, dans leur rédaction résultant de l'ordonnance n° 2016-351 du 25 mars 2016 sur les contrats de crédit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage d'habitation.
© Lefebvre Dalloz
